曾经的中国最大房地产开发商——恒大地产,因长期财务造假与债务危机,于本月早些时候正式从香港证券交易所退市。这一事件标志着中国房地产行业进入深度调整期,也成为全球资本市场关注的焦点。
据香港交易及结算所有限公司宣布,恒大集团的退市决定自本周五起正式生效。该公司自2022年宣告破产以来,已陷入持续流动性危机,其市值在风波中蒸发超过500亿美元,成为近年来最严重的中国企业信用崩塌案例之一。
英国广播公司(BBC)援引调查报告指出,中国监管机构指控恒大创始人兼董事长许家印在破产前虚增了高达780亿美元的收入。2023年,许家印被处以650万美元罚款,并被终身禁止进入中国资本市场。这一处罚彰显了监管部门对财务欺诈行为的零容忍态度。
恒大曾依赖约3000亿美元的贷款维持扩张,但在中国政府对大型房企实施借贷限制后,其资金链迅速断裂。为缓解压力,公司被迫以大幅折扣出售旗下房产,但仍无法覆盖海外债务。目前,恒大仍拖欠债权人约450亿美元,成为全球范围内最受关注的债务违约案例之一。
政治风险咨询公司欧亚集团中国区总监王丹表示:“恒大的退市‘不可能再回来了’。”她强调,这不仅是中国房地产市场的“象征性时刻”,更是一个关键的“里程碑”。房地产市场的持续低迷已成为抑制消费、拖累整体经济增长的核心因素。
随着恒大事件持续发酵,投资者对高杠杆房企的风险评估趋于谨慎,市场趋势正从规模扩张转向稳健运营。这一转变也影响了相关资产价格表现,包括部分与房地产相关的金融产品和投资工具。
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