佳士得首设加密房产部门 比特币支付成新趋势

美国最大奢侈品经纪公司之一佳士得国际地产（Christie's International Real Estate）近日宣布设立专属团队，允许买家以数字货币形式购买房地产，成为首家组建专业团队处理纯数字支付房产交易的主要经纪机构。此举标志着加密货币加速融入主流金融体系的重要一步。 该团队由律师、分析师和加密专家组成，为买卖双方提供不依赖银行的交易服务。其总部位于洛杉矶的子公司首席执行官亚伦·柯曼（Aaron Kirman）表示，这一趋势已不可逆转，未来几年加密货币将更加普及。 此前两年，柯曼已完成多笔大额交易，包括一笔6500万美元的比弗利山庄豪宅购入，买家坚持使用加密货币而非美元支付。卖家最终同意，反映出市场对数字资产接受度的提升。 在政策层面，特朗普政府近期签署《天才法案》（Genius Act），确立稳定币联邦监管框架；众议院通过《清晰法案》（Clarity Act），旨在保护加密行业免受激进监管。两项立法均提交参议院审议，显示华盛顿对数字货币的积极态度。 据估计，特朗普家族的加密资产价值已达71亿美元，其旗下“世界自由金融”（World Liberty Financial）业务持续扩张。与此同时，房利美与房地美被指示考虑将加密货币投资纳入抵押贷款评估范围，进一步推动数字资产进入传统金融通道。 盖洛普调查显示，目前约14%的美国成年人持有至少部分加密货币。尽管仍属小众，但其在富人圈中日益流行，尤其在追求隐私保护的全现金买家中更受欢迎。 柯曼指出，加密货币的最大优势在于身份匿名性。传统上，名人与富豪常通过有限责任公司（LLC）购地以隐藏身份，但信息仍可能泄露。而使用加密货币设立公司并完成支付，可极大降低追踪风险。 目前，柯曼已掌握一批愿接受加密货币的房源，总价值超10亿美元，涵盖洛杉矶贝莱尔区1.18亿美元豪宅“拉芬”（La Fin）、比弗利山庄6300万美元设计豪宅“奈丁格”，以及约书亚树“隐形之家”——一座镜面外墙的极简主义住宅，挂牌价1795万美元。 “接受加密货币表明我们对创新型买家持开放态度，其中一些是加密货币百万富翁和亿万富翁，他们正在寻找真实世界的资产进行多元化投资。”“隐形之家”业主克里斯·汉利（Chris Hanley）表示。 柯曼透露，正与多家大型银行洽谈，计划在未来引入加密货币用于融资类房产交易。他预测，五年内加密货币交易将占美国住宅房地产交易的三分之一以上。 “我们在保护买家身份方面非常成功，”柯曼强调，“如果我的卖家不介意买家为匿名，那就感谢上帝保佑美国吧。” 这一系列动向预示着，比特币波动与市场趋势正深刻影响房地产生态，加密资产不仅成为财富存储工具，更逐步演变为跨领域交易媒介。